因工作需要，现就2020年国药集团中联药业有限公司物业管理服务项目进行招标采购，欢迎符合条件的厂商前来投标：

一、招标项目简况：

名称：国药集团中联药业有限公司物业管理服务项目

            地址：武汉市东湖新技术开发区高新二路379号

            服务期限：一年

二、资格要求

   1. 投标人具有独立承担民事责任能力的中国人民共和国境内注册的法人资格，至少需具有物业管理三级（含三级）以上资质，须提供资质证书原件。

2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.投标人最近三年在经营活动中没有重大违法行为。

三、物业服务基本内容

    1.卫生保洁：保洁人员应做好办公区、公共区域、卫生间、室外道路、停车场、宣传栏等设施的日常保洁，做到地面无杂物，无积灰，无积水，无污渍，窗明几净。

    2.安全保卫：保安人员24小时值班、巡逻，负责防火、防盗、放破坏、防治安灾害事故，严格执行交接班制度，做好来访人员登记、引导；审核进出物资手续是否健全，对任何会引发安全事故的行为及物品，及时发现及时处理，确保采购方资产安全以及日常工作的有效开展和正常运行。

    3.车辆调度安排：巡查并负责广场停车秩序，对进出园区的车辆进行有效管理，对车辆的进出与停放要做到不乱停放，不堵塞交通，不影响他人出行，井然有序。

    4.突发应急事件处理：建立健全的突发应急预案，对突发事件，如火灾、暴雨、暴雪等自然天气灾害或其他车辆人员事故能做到预防有效，处理及时；如遇重大活动、会议接待、参观等及时免费增派秩序维护、保洁、会议服务等相关人员，保证活动顺利进行。

    5.其他：对厂区内设施设备的损坏故障情况，及时记录及时上报维修更换等。

四、物业服务区域基本概况

        服务区域：中联本部以及中联四药  两个厂区

中联本部服务区域（包括单不仅限于以下区域）:

         中联本部合计公用面积 59039.16 平方米

 中联四药服务区域：

      厂区办公大楼（含男女厕所、淋浴间） ，公司门前、厂区公共区域以及其他非生产区域（包括MST仓库外围）

五、投标须知

（一）投标书应包含以下内容：

1. 物业管理服务的整体设想和计划

2. 公司管理服务组织架构，人员的配备、培训和管理

3. 物业管理工作必需的物质装备计划（如：保洁保安制服、安保工具等）

4. 物业管理服务工作的内容及质量标准

5. 物业管理服务的承诺和实施措施

6.突发事件的应急预案

7.本项目的投标报价及盈亏情况测算表

（二）附件应包括以下内容：

1.公司简介，包括：公司概况、管理项目情况、获奖情况等

2.投标人符合投标资格的证明文件：

（1）企业法人营业执照副本复印件（加盖公章），原件备查； 

（2）物业管理资质证书副本复印件（加盖公章），原件备查；

（3）由行业主管部门出具的良好行业信誉的证明文件原件

（4）企业获得各项荣誉的文件（证书或者文件的复印件）

（三）投标人应将投标文件装订成册，准备一份正本和五份副本，并明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本与副本有差异，以正本为准；投标文件正本和副本须打印并加盖企业公章（骑缝章）；投标文件不得涂改、加行，否则视为无效投标。

（四）凡有意参加并符合资格要求的投标人，须于（北京时间）2019年12月16日17时之前持该项目法人授权委托书、经办人的身份证、有效证照复印件向国药集团中联药业有限公司（高新二路379号）提交相关投标方案以及所需的证明文件（可邮寄），电报、电话、传真形式的投递概不接受，招标人将拒绝接收在投标截止时间以后送达的投标文件。

  联系人：杨学文            联系方式 ：027-81938981-8053

  标书投寄地点及人员：东湖新技术开发区高新二路379号国药集团中联药业有限公司运营管理部沈女士收，联系电话：13016493710

发布者：国药集团中联药业有限公司